新潟県新潟市秋葉区飯柳の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
飯柳の不動産の売却価格査定
数字で見る飯柳の地価
飯柳の地価相場
飯柳の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
飯柳に隣接するエリア
- 柄目木
- 草水町一丁目
- 草水町二丁目
- 草水町三丁目
- 東金沢
- 大関
- 岡田
- 金屋
地域特性と将来展望で見る飯柳の地価
新潟市秋葉区飯柳は、農家住宅の中に一般住宅が混在しており、市街化調整区域内の落ち着いた街並みが特徴です。需要者は、地縁や血縁を有する個人が中心となっており、周辺地域からの転入は少ない状況にあります。
新潟市秋葉区飯柳では、高齢化や人口減少に伴い、需要の減退が継続すると考えられます。ただし、一定の生活利便性が確保されていることや、現在の地価水準を考慮すると、地価は概ね横ばいで推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約