新潟県新潟市秋葉区金沢町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 新津東町二丁目
- 金沢町一丁目
- 金沢町三丁目
- 新津東町一丁目
- 滝谷本町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県新潟市秋葉区金沢町は、新津駅の東方に位置し、能代川の左岸に形成された戸建住宅を中心とする地域です。一般住宅の中に空地等が見られる街並みが広がっています。新津駅西口方面の利便性が高い新興住宅地域に比べると、住環境や利便性において相対的に劣るものの、割安感があるため一定の需要が存在しています。
今後の見通しについては、戸建住宅を中心とする既存の住宅地域として、現在の住環境を維持しながら推移すると予測されます。新津駅周辺などの利便性が高い地域の分譲地価格が高止まりしていることを背景に、新潟県新潟市秋葉区金沢町の地価も緩やかな上昇傾向をたどる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約