新潟県新潟市江南区二本木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.3万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地11.3万円/坪
公示地価推移
二本木の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二本木の地価
二本木の地価相場
二本木の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二本木内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目11.3万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
二本木に隣接するエリア
- 新潟市江南区木津
- 新潟市江南区木津
- 新潟市江南区城所
- 新潟市江南区二本木
- 新潟市江南区割野
地域特性と将来展望で見る二本木の地価
新潟県新潟市江南区二本木は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ線路脇の既成住宅地であり、付近では新潟中央環状線の整備が進んでいます。亀田地区と比較すると割安感があり、江南区中心部へのアクセスの良さから、一次取得者などの需要が見られます。
新潟県新潟市江南区二本木は、郊外の住宅地として熟成が進んでおり、今後も環境が維持される見込みです。ＪＲの新駅開設への期待感や、中心市街地の供給不足に伴う需要の波及により、地価は上昇傾向や底堅い推移を示すものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約