新潟県新潟市江南区曽野木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.3万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地18.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.3万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋8.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 曽川
- 楚川
- 曽野木一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟市江南区曽野木は、昭和40年代に開発された大規模住宅団地である曽野木団地内の住宅地域です。区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ街並みが特徴で、新潟市中心部へのアクセスが良い一方で、隣接する中央区と比較して割安感がある点が挙げられます。
今後の見通しについては、ほぼ熟成した住宅地域として、現環境を維持しながら推移すると鑑定評価されています。能登半島地震の被害が少なかったことから、当面は地価が底堅く、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約