新潟県新潟市江南区天野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地15.3万円/坪
公示地価推移
天野の不動産の売却価格査定
数字で見る天野の地価
天野の地価相場
天野の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－1.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
天野内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目15.3万円/坪前年比-2.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
天野に隣接するエリア
- 新潟市江南区天野
- 新潟市江南区嘉木
- 新潟市江南区曽川
- 新潟市江南区楚川
地域特性と将来展望で見る天野の地価
新潟市江南区天野は、曽野木団地に近接して中規模の一般住宅が建ち並ぶ、郊外の住宅地域です。この地域は、能登半島地震による液状化現象で大きな被害が発生した一方で、被害が少なかった場所では底堅い需要が見られるなど、地域内でも地価動向にバラツキが生じています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、地震による被害の影響から当面は地価の下落が続くと予測されています。液状化現象の復旧は進んでいますが、心理的な嫌悪感による需要の低下が懸念されており、新潟市江南区天野の地価はしばらく下落傾向が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約