新潟県新潟市江南区曙町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 +3.0%- 工業地9.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋22.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 曙町一丁目
- 曙町二丁目
- 曙町四丁目
- 城所
- 砂岡五丁目
- 袋津
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県新潟市江南区曙町は、国道４９号（横雲バイパス）や県道水原亀田線の背後に位置する工業地域です。周辺には中規模工場等が建ち並んでおり、幹線道路へのアクセスに優れた工業団地としての性質を持っています。
周辺では新潟中央環状線の道路整備が進められており、全線開通によって交通利便性が大幅に改善される見込みです。こうした道路整備や、工場・物流用地の不足、設備投資の動きなどを背景に、新潟県新潟市江南区曙町の地価は当面、上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約