新潟県新潟市中央区女池神明一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地33.4万円/坪
公示地価推移
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11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.4万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.4万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 女池五丁目
- 女池六丁目
- 女池七丁目
- 女池八丁目
- 女池神明二丁目
- 女池西二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟市中央区女池神明は、一般住宅や営業所が混在する住宅地域です。新潟バイパス女池ＩＣへの接近性に加え、商業施設へのアクセスも良好で、生活利便性が非常に高いのが特徴です。幹線街路にも近く、区画が整然とした落ち着きのある街並みが形成されています。
鑑定評価によると、新潟市中央区女池神明は住宅と事業所の両方の需要が手堅いとされています。周辺では土地取引も活発に行われており、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと見込まれます。旺盛な需要を背景に、今後も現在の用途が維持されるとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約