新潟県新潟市中央区東入船町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地23.6万円/坪
公示地価推移
東入船町の不動産の売却価格査定
数字で見る東入船町の地価
東入船町の地価相場
東入船町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）です。直近10年では－0.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東入船町に隣接するエリア
- 稲荷町
- 入船町一丁目
- 入船町二丁目
- 入船町三丁目
- 入船町四丁目
- 柳島町三丁目
- 柳島町四丁目
地域特性と将来展望で見る東入船町の地価
新潟県新潟市中央区東入船町は、信濃川河口左岸に形成された、戸建住宅や店舗が混在する住宅地域です。新潟島北東部に位置し、街路が整然と配置された良好な住環境が特徴です。周辺には小規模な住宅のほか、小工場等も見られますが、全体として住宅地としての性格を有しています。
今後の地価は、大きな変動要因がなく現状維持程度で推移すると予測されます。下町地区としての地縁的選好性を有する個人を中心に、一定の需要が底堅く続く見込みです。利便性や住環境による選別が進む中で、当面は横ばい圏内での動きが続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約