新潟県新潟市中央区中大畑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地54.9万円/坪
公示地価推移
中大畑町の不動産の売却価格査定
数字で見る中大畑町の地価
中大畑町の地価相場
中大畑町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中大畑町に隣接するエリア
- 北浜通二番町
- 北大畑町
- 西大畑町
- 東大畑通一番町
- 東大畑通二番町
- 南浜通二番町
地域特性と将来展望で見る中大畑町の地価
新潟市中央区中大畑町は、新潟市中心部に近く、文化財などが周辺に所在する閑静な高級住宅地域です。中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、優れた居住環境や立地性を備えた街並みが特徴です。主な需要層は、新潟島内に在住する高所得の一次取得者や二次取得者層を中心としています。
今後の地価については、富裕層による需要が見込まれる一方で、建築費高騰の影響により高額な土地への需要に停滞感がみられるとの予測があります。これに伴い、地価の先行きや動向はやや不透明な状態が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約