新潟県新潟市中央区関屋昭和町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地43.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 関屋本村町二丁目
- 関屋昭和町一丁目
- 関屋昭和町三丁目
- 関屋金鉢山町
- 浜浦町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟市中央区関屋昭和町は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ、熟成した閑静な住宅地域です。新潟島における品等上位の住宅地として、主に二階建て程度の戸建住宅が建てられています。関屋地区周辺は、地縁を持つ高所得層や、新潟市内に在住する一次取得者、買替取得者による需要が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、関屋地区の高額物件に対する不動産需要が高まっていることから、地価はやや強含みに推移すると予測されています。建築費の高騰といった影響はあるものの、条件の良い宅地への需要は底堅いため、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約