新潟県新潟市中央区新和四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋33.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 女池四丁目
- 新和一丁目
- 新和三丁目
- 女池三丁目
- 上近江二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新潟市中央区新和は、中規模の一般住宅や集合住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ新潟駅南口から続く既成の住宅地であり、幅員４ｍの行止り道路が多い一方で、幅員６ｍの道路沿いの土地は選好性が高い傾向にあります。新築分譲マンションや規模を抑えた分譲地が供給されており、３０代を中心とした住宅一次取得者層に特に支持されています。
新潟市中央区新和は、生活利便性と住環境が調和した人気エリアです。上所駅の開業による利便性の向上も相まって、宅地需要は強含みで推移するものと見込まれます。近年の建築費上昇により上昇率は鈍化しているものの、今後も現在の良好な地域環境を維持しながら、地価は上昇傾向をたどるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約