新潟県新潟市中央区神道寺南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地29.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.3万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 神道寺南二丁目
- 神道寺二丁目
- 紫竹山一丁目
- 紫竹山七丁目
- 桜木町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟市中央区神道寺南は、鳥屋野潟の近くに位置し、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。紫鳥線沿いの商業施設への接近性が高く利便性に優れる一方で、街路幅員がやや狭いという特徴があります。
鑑定評価によれば、新潟駅南地区での供給不足などから需要は堅調であり、新潟市中央区神道寺南の地価は安定的な推移や、やや発展する傾向が見込まれます。今後も現在の用途や環境が維持されるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約