新潟県新潟市中央区川端町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 幸西三丁目
- 一番堀通町
- 上大川前通一番町
- 上大川前通二番町
- 川端町二丁目
- 川端町三丁目
- 川端町四丁目
- 上所一丁目
- 幸西四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市中央区川端町は、信濃川やすらぎ堤緑地沿いに高層マンションが建ち並ぶ、眺望に優れた住宅地域です。景観が良好な信濃川沿いの立地は、マンション用地としての希少性が高く、住環境の良さが特徴となっています。
鑑定評価によると、建築費の高騰に伴い分譲マンション価格が上昇する中で、マンション適地の需要は堅調に推移すると考えられます。新潟市中央区内のマンション供給が進む中でも、この地域の地価水準は上昇傾向をたどるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約