新潟県新潟市中央区網川原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.4万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地36.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.4万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋32.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 新光町
- 網川原二丁目
- 出来島一丁目
- 南出来島二丁目
- 女池上山四丁目
- 美咲町一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市中央区網川原は、戸建住宅を主としてアパートなどの共同住宅も介在する住宅地域です。新潟駅南口以南の需要圏に位置し、女池上山地区の土地区画整理事業に伴う商業施設の出店などで利便性が高まっていることから、需要の高いエリアとなっています。
鑑定評価による将来予測では、小規模宅地開発などの影響もあり、需要は堅調に推移すると考えられます。一方で、近年の地価上昇により割安感が薄れていることから、価格の上昇ペースは緩やかになるとの見通しが立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約