新潟県新潟市東区寺山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.3万円/坪
前年比 +2.1%- 商業地24.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.3万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 豊二丁目
- 逢谷内
- 逢谷内一丁目
- 逢谷内五丁目
- 逢谷内六丁目
- 寺山
- 豊一丁目
- 寺山一丁目
- 寺山二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県新潟市東区寺山は、県道沿いに中小規模の店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域です。大型商業施設に近接しており、多様な用途が立地する一定の繁華性を有しています。背後には住宅地が広がっています。
新潟県新潟市東区寺山は、現在の地域環境が維持される見込みです。中央区の路線商業地域と比較して割安感があることから、宅地需要は底堅く推移すると考えられます。地価についても、安定的な動きが続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約