新潟県新潟市東区物見山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地23.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 浜谷町二丁目
- 河渡
- 幸栄一丁目
- 幸栄二丁目
- 物見山二丁目
- 物見山四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県新潟市東区物見山は、国道や空港通りの背後に位置する、区画が整然とした住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住環境が良好なエリアであり、東区北部を中心とした需要圏を形成しています。
新潟県新潟市東区物見山の地価は、成熟した住宅地域として概ね現状を維持する見通しです。周辺には競合する分譲地も多いですが、利便性の向上により、一次取得者からの需要は底堅く推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約