新潟県新潟市東区松和町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.8万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地25.8万円/坪
公示地価推移
松和町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る松和町の地価
松和町の地価相場
松和町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋13.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松和町に隣接するエリア
- 小金町二丁目
- 小金町三丁目
- 松園一丁目
- 松園二丁目
- 物見山一丁目
- 物見山四丁目
地域特性と将来展望で見る松和町の地価
新潟市東区松和町は、じゅんさい池公園周辺に位置する高台の住宅地域です。区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、２階建て程度の戸建住宅が並ぶ閑静な街並みが特徴です。東区北部における住宅地域として、一次取得者による自己居住目的の需要が底堅く推移しています。
新潟市東区松和町の今後の地価は、良好な住環境を維持しながら安定的に推移すると予測されます。既成の住宅地域としてほぼ熟成しており、当面は現状の環境を保ちつつ推移する見込みです。中央区と比較して割安感があることもあり、需要は引き続き堅調であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約