新潟県新潟市東区松島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +2.2%- 工業地9.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 榎町
- 王瀬新町
- 大山一丁目
- 東新町
- 松島一丁目
- 松島三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県新潟市東区松島は、幹線道路背後に位置し、中小規模の工場や倉庫が立ち並ぶ工業地域です。新潟市中心部に比較的近い立地であり、周囲では一部で住宅開発も見られますが、基本的には低層の工場地としての景観が形成されています。
鑑定評価によれば、新潟県新潟市東区松島は用途の多様性を持ち、今後も現在の地域環境が維持されるものと予測されます。市街地における工業用地の希少性や、分譲素地としての需要も背景に、地価は一定の上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約