新潟県新潟市東区粟山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.8万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地26.8万円/坪
公示地価推移
粟山の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る粟山の地価
粟山の地価相場
粟山の2026年の公示地価は、全用途平均で26.8万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
粟山内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目26.8万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
粟山に隣接するエリア
- 新潟市東区もえぎ野
- 新潟市東区石山
- 新潟市東区中野山
- 新潟市東区中野山
地域特性と将来展望で見る粟山の地価
新潟県新潟市東区粟山は、一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。国道７号「新潟バイパス」以南に位置する既成住宅地域であり、最寄り駅や食品スーパーが徒歩圏内にあるため、利便性と住環境が概ね良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、通船川以南の需要が堅調であることから、新潟県新潟市東区粟山の地価は今後も緩やかに上昇する可能性があるとされています。住環境の良さや需要の安定を背景に、地価は強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約