新潟県新潟市北区嘉山（街区）四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.8万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地10.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.8万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 嘉山上嘉山
- 嘉山（街区）三丁目
- 嘉山（街区）五丁目
- 前新田
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新潟県新潟市北区嘉山は、市街地南側の外縁部に位置し、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。郊外に古くから開発された空地も見られ、豊栄駅周辺の利便性の高いエリアと比較すると値頃感があるのが特徴です。需要層は北区内の一次取得者や近隣市区町村からの転入者が中心となっています。
今後の見通しとして、豊栄地区外縁部の良好な環境が維持され、需要は底堅く推移すると鑑定評価されています。駅北側の分譲地等へ流れる需要がこの地域へ分散していることもあり、地価は強含みで動く可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約