神奈川県足柄下郡湯河原町中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.4万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地32.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.4万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.4万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－4.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 土肥二丁目
- 城堀
- 門川
- 吉浜
- 中央二丁目
- 中央五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
湯河原町中央は、一般住宅やアパートが点在する低層住宅地です。真鶴駅から湯河原駅までのエリアを同一需給圏としており、主に個人による需要が見られます。市場では中古戸建の取引が大半を占めていますが、稀に供給される新築戸建は、概ね販売価格で成約しています。
今後の見通しについては、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ現在の状態が当面維持されると想定されています。周辺に大きな変動要因は見当たらないため、湯河原町中央の地価は現状を維持するものと予測されます。ただし、利便性に優れる地域では上昇基調で推移する傾向があるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約