神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地14.6万円/坪
公示地価推移
鍛冶屋の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る鍛冶屋の地価
鍛冶屋の地価相場
鍛冶屋の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－16.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鍛冶屋内の公示地価ランキング
鍛冶屋に隣接するエリア
- 足柄下郡湯河原町宮上
- 足柄下郡湯河原町吉浜
- 足柄下郡湯河原町中央
- 足柄下郡箱根町畑宿
- 足柄下郡箱根町箱根
- 足柄下郡湯河原町宮下
- 足柄下郡湯河原町城堀
地域特性と将来展望で見る鍛冶屋の地価
湯河原町鍛冶屋は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。真鶴駅から湯河原駅にわたる住宅地域の一部であり、駅からはやや距離があるものの、需要は回復基調にあります。取引の多くは中古戸建が中心で、新築戸建の供給は限定的です。
鑑定評価による将来予測では、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ現在の状態が当面維持されるものと想定されています。周辺に地域変動要因は見当たらず、地価推移も概ね横ばいであることから、湯河原町鍛冶屋の地価は現状を維持すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約