神奈川県足柄下郡湯河原町土肥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.2万円/坪
前年比 +0.4%- 商業地37.2万円/坪
公示地価推移
土肥の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る土肥の地価
土肥の地価相場
土肥の2026年の公示地価は、全用途平均で37.2万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.2万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－10.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土肥内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目39.7万円/坪前年比+0.8%
- 2位よんちょうめ四丁目34.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
土肥に隣接するエリア
- 足柄下郡湯河原町宮上
- 足柄下郡湯河原町中央
- 熱海市泉
- 足柄下郡湯河原町宮下
- 足柄下郡湯河原町城堀
- 足柄下郡湯河原町門川
地域特性と将来展望で見る土肥の地価
湯河原町土肥は、小売店舗やアパートが混在する商業地域です。ＪＲ東海道本線沿いの商業地として、真鶴駅から湯河原駅にかけてのエリアと同一の需給圏を形成しています。主な需要者は、観光客や地域住民を対象とした物販店や飲食店などの個人事業主が中心であり、大手企業の出店は見込めない落ち着いた街並みです。
今後の見通しとして、周辺に特段の変動要因は見当たらず、地価は当面現状を維持するものと予測されます。店舗用地としての需要は横ばいですが、背後の住宅地の価格水準に合わせ、住宅系の利用が進むことで地価が上昇していく可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約