神奈川県足柄下郡箱根町元箱根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地48.9万円/坪
公示地価推移
元箱根の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る元箱根の地価
元箱根の地価相場
元箱根の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋431.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近2年では＋9.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元箱根の地価
箱根町元箱根は、元箱根港周辺に位置する芦ノ湖畔の中心的な観光商業地域です。国道１号沿いには、飲食店や土産物店、ホテルなどが建ち並ぶ低層店舗地が広がっています。町内でも有数の観光地であり、眺望などの立地条件によって取引価格に幅が出るのが特徴です。
鑑定評価によれば、観光需要はコロナ禍前を超えて拡大傾向にあり、地価は上昇基調にあるとされています。国内外の観光客の増加に伴い、店舗などの出店が期待されます。また、箱根町全体で進むホテル開発やリニューアルの動きにより、当面は現在の商業地としての状況が維持されるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約