神奈川県足柄下郡箱根町宮城野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地9.1万円/坪
公示地価推移
宮城野の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る宮城野の地価
宮城野の地価相場
宮城野の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－12.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮城野の地価
箱根町宮城野は、明神ヶ岳の南麓に広がる中規模別荘が建ち並ぶ環境の良い地域と、国道１３８号や早川に挟まれた一般住宅が多い住宅地域に分かれます。別荘地は大手不動産会社が昭和４０年代に開発したブランド力があり、一方で住宅地域には事業所や旅館の従業者用施設が見られます。
箱根町宮城野の別荘地は、富裕層や保養所目的の法人による底堅い需要があり、当面は現状を維持するものと予測されます。また、住宅地域については、宿泊業界従業員向けのアパート需要などの動向に留意しつつ、当面は現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約