神奈川県足柄上郡開成町延沢（下延沢）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
（下延沢）の不動産の売却価格査定
数字で見る（下延沢）の地価
（下延沢）の地価相場
（下延沢）の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）です。直近10年では－5.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
（下延沢）に隣接するエリア
- 延沢（上延沢）
- 円通寺
- 中之名
- 宮台
- 牛島
- 吉田島（上島）
- 吉田島（榎本）
- 吉田島（中家村）
地域特性と将来展望で見る（下延沢）の地価
神奈川県足柄上郡開成町延沢は、開成町役場にほど近い既成住宅地です。中小規模の住宅のほかに事業所などが混在しており、低層住宅地としての街並みが形成されています。開成駅の徒歩圏内であるみなみ地区と比較すると、バス便となるため選好性はやや劣りますが、役場や小中学校、商業施設への接近性は良好で、値頃感のある住宅地という特徴があります。
今後の見通しとして、神奈川県足柄上郡開成町延沢の地価は横ばい傾向で推移すると予測されています。開成町の地価全体は上昇基調にありますが、この地域は現状の住宅地としての状態が維持されるものと想定されます。主な需要者は開成町や隣接市町に居住・勤務する一次取得者を中心として、安定した需要が存し続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約