神奈川県中郡大磯町国府本郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地29.1万円/坪
公示地価推移
国府本郷の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る国府本郷の地価
国府本郷の地価相場
国府本郷の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－15.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る国府本郷の地価
大磯町国府本郷は、中小規模の一般住宅やアパートのほか、農地も残る低層住宅地域です。国道１号線背後のエリアでは、比較的良好な住環境が維持されています。需要は大磯町や近隣市町の居住者が中心ですが、一部には東京や横浜方面からの転入者も存在します。
鑑定評価による将来予測では、特段の変動要因がないことから、今後も現在の住環境が維持される見込みです。地価は緩やかな上昇傾向にあるとされており、中長期的には周辺の農地が宅地化へ進む可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約