神奈川県中郡大磯町大磯の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.3万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地54.7万円/坪
- 商業地64.0万円/坪
公示地価推移
大磯の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大磯の地価
大磯の地価相場
大磯の2026年の公示地価は、全用途平均で59.3万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.7万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均64.0万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近7年では＋10.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大磯の地価
大磯町大磯は、旧東海道沿いに中規模住宅が建ち並ぶ歴史的風情のある住宅地です。大磯駅周辺は店舗や事務所が並ぶ希少な商業地域であり、国道１号線沿いには公共施設や店舗が集まる旧来からの商業地域が広がっています。
鑑定評価によれば、住宅地は住環境の良さから需要が堅調で、地価は上昇傾向が続く見込みです。駅前商業地は、周辺住宅地の需要増や駅前広場の再整備検討などの影響を受け、地価は上昇傾向にあると予測されます。一方、国道沿いの商業地は、当面は現状を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約