神奈川県三浦郡葉山町下山口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.7万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地57.7万円/坪
公示地価推移
下山口の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る下山口の地価
下山口の地価相場
下山口の2026年の公示地価は、全用途平均で57.7万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.7万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下山口の地価
神奈川県三浦郡葉山町下山口は、葉山御用邸や長者ヶ崎に近い、古くから形成された閑静な住宅地域です。風致計画の影響により壁面後退が必要なため、画地の細分化は難しいものの、自然豊かな環境が保たれています。海側の住宅地とは異なる、山側ならではの需要者層が存在するのが特徴です。
鑑定評価による予測では、特別な変動要因がないことから、当面は現状の環境が維持される見込みです。都心部のパワーカップルや富裕層によるセカンドハウス需要が堅調であるため、地価は上昇傾向を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約