神奈川県綾瀬市小園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地51.9万円/坪
公示地価推移
小園の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る小園の地価
小園の地価相場
小園の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小園内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし51.9万円/坪前年比+4.7%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小園の地価
綾瀬市小園は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。海老名駅からのバス便エリアであり、駅への接近性は劣るものの、比較的アクセスが良好な既成住宅地としての側面を持っています。周辺では中規模画地の再分割による建売や、ミニ開発が主体となっています。
綾瀬市小園の地価は、値頃感から緩やかな上昇傾向にあります。今後は大きな環境変化はなく、居住環境の良さから地価は安定的に推移していくものと予測されます。綾瀬市や海老名市の一次取得者を中心に、相応の需要が継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約