神奈川県海老名市本郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +6.1%- 工業地34.7万円/坪
公示地価推移
本郷の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る本郷の地価
本郷の地価相場
本郷の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本郷の地価
海老名市本郷は、中規模工場や倉庫が多く集まる工業地域です。需要者は、大規模な土地では物流業、中小規模の土地では製造業を中心とする法人企業となっています。また、圏央道の海老名ＩＣや海老名Ｊｃｔに近いため、倉庫業や配送業などの事業者が集まりやすい環境です。
今後の見通しについては、綾瀬スマートＩＣの開設などにより交通アクセスが向上していることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。通信販売の拡大や大型チェーン店の倉庫取得などにより、この地域の倉庫適地に対する需要は好調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約