神奈川県海老名市大谷北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.5万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地64.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.5万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋21.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
海老名市大谷北二丁目は、一般住宅が建ち並ぶとともに空地も見られる新興住宅地域です。海老名駅からバスを利用する高台に位置しており、区画が整然とした低層住宅地が広がっています。海老名駅周辺の整備による需要増の影響を受け、地価は上昇傾向にあります。
鑑定評価によれば、今後は空地の開発が進むものと考えられます。海老名駅徒歩圏内の価格上昇に伴い、総額に割安感があることから住宅需要は増加する見込みです。ただし、駅から距離のある傾斜地であることから、地価の上昇圧力はやや弱まるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約