神奈川県海老名市中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.8万円/坪
前年比 +10.2%- 商業地121.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.8万円/坪（36.9万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均121.8万円/坪（36.9万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋50.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中央一丁目
- 国分南三丁目
- 中央三丁目
- 大谷北一丁目
- 大谷
- 勝瀬
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
海老名市中央二丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。小田急海老名駅から徒歩10分圏内に位置していますが、駅の至近に比べると繁華性はやや乏しく、落ち着いた街並みが形成されています。用途の多様性が特徴であり、地域内では画地条件や街路条件によって価格に開きが見られます。
今後の見通しについては、周辺の開発による発展が期待されており、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。海老名駅周辺の開発余波や、投資需要の強まりによって、価格は強含みで推移する見込みです。また、マンションデベロッパーなどの参入も視野に入っており、継続的な投資が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約