神奈川県伊勢原市下糟屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
下糟屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下糟屋の地価
下糟屋の地価相場
下糟屋の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近9年では＋4.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下糟屋の地価
伊勢原市下糟屋は、伊勢原駅や愛甲石田駅を最寄りとする小田急小田原線沿線の住宅地です。駅からのバス便圏内や高台に位置しており、低層住宅やアパートが立ち並ぶ落ち着いた街並みが形成されています。主な需要層は、伊勢原市に地縁を持つ一次取得者や都心へ通勤するサラリーマン層などです。
この地域は開発が進み熟成した住宅地であり、今後も良好な居住環境が維持されるものと予測されます。新規の宅地開発は少ないものの、一定の需要が見込まれるため、地価はやや上昇傾向で推移する見通しです。不動産需要は景況感を反映して強含みとなる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約