神奈川県大和市西鶴間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.4万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地75.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で75.4万円/坪（22.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.4万円/坪（22.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大和市西鶴間二丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。鶴間駅の徒歩圏内に位置し、街区が整然としていて生活利便性も高く、良好な住環境が整っています。需要は小田急江ノ島線や相模鉄道線沿線を利用する層から厚い傾向にあります。
鑑定評価によれば、大和市西鶴間二丁目の地価は現在上昇基調にあり、当面は現状を維持すると見られます。今後は、経済情勢や新築戸建住宅の需給動向に左右されつつも、良好な住環境を背景に安定した推移が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約