神奈川県厚木市愛甲一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.1万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地64.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.1万円/坪（19.4万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋10.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.1万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近2年では＋10.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
厚木市愛甲は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。小田急小田原線の愛甲石田駅や本厚木駅が徒歩やバスを利用できる圏内にあり、生活利便性が比較的良好な街並みが形成されています。既存の宅地を分割して供給されるケースはありますが、住宅地として既に熟成しており、利便性の高さから高い希少性を備えています。
鑑定評価によれば、厚木市愛甲は都心へ通勤する層や隣接市からの買い換え需要などにより、住宅需要が強含みで推移すると考えられます。建築費の上昇が続くものの、駅周辺の商業施設等の存在や社会増の影響を受け、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約