神奈川県厚木市及川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 三田南二丁目
- 及川二丁目
- 及川
- 妻田西三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県厚木市及川は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。本厚木駅の北方からバス便を利用する既成の住宅地域で、生活利便性はやや劣るものの、小規模な開発分譲も見られます。需要層は、厚木市内や隣接する市域に居住する30代から40代前半の一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、割安な郊外住宅地への需要の滲み出し現象により、地価は強含みの傾向で推移していくと予測されます。戸建住宅の需要は底堅く、当面は大きな変動がなく現状を維持する見込みです。また、地価は緩やかな上昇基調にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約