神奈川県厚木市三田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地15.7万円/坪
- 工業地38.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三田の地価
三田の地価相場
三田の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近5年で＋69.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）です。直近5年では－1.0％下落し、2026年はこの5年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近2年では＋12.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三田の地価
神奈川県厚木市三田は、県道沿いに中小規模の工場や倉庫、低層住宅が混在する工業地域です。周辺には多様な建物が建ち並んでおり、地元の中小法人を主な需要層とする、成熟した街並みが形成されています。
今後の見通しについては、圏央道厚木ＰＡスマートＩＣの開設による影響が予測されます。物流系用途の需要増が見込まれることから、地価は上昇傾向にあると考えられます。ただし、ICからの距離などの条件により、当面は現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約