神奈川県厚木市金田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.2万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地39.7万円/坪
- 工業地40.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る金田の地価
金田の地価相場
金田の2026年の公示地価は、全用途平均で40.2万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋59.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る金田の地価
厚木市金田は、一般住宅や共同住宅が混在する低層の住宅地域と、中規模工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域で構成されています。住宅地は本厚木駅からのバス便利用が中心で、海老名方面へのアクセスも可能な、値頃感のある街並みが広がっています。一方の工業地域は、圏央道などの高速道路網を背景とした交通利便性の高いエリアです。
住宅地については、需要の安定により地価は若干の上昇傾向にあると推測されます。工業地域では、さがみ縦貫道路などの利用による利便性の高さや、物流・製造系用途の旺盛な需要を背景に、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約