神奈川県秦野市南矢名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地29.3万円/坪
- 商業地72.7万円/坪
公示地価推移
南矢名の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る南矢名の地価
南矢名の地価相場
南矢名の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－8.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では－8.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南矢名内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）、最も低いのは名称なしの23.3万円/坪（7.1万円/m²）です。中央値は名称なしの28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南矢名内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.7万円/坪前年比+2.3%
- 2位ごちょうめ五丁目32.8万円/坪前年比+2.9%
- 3位めいしょうなし名称なし28.3万円/坪前年比+1.3%
- 4位めいしょうなし名称なし23.3万円/坪前年比+0.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南矢名の地価
秦野市南矢名は、東海大学前駅周辺の商業地域と、中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域が混在しています。駅前には金融機関や飲食店が集まる一方で、グルメシティ大根店の閉店に見られるような旧来型の施設は減少傾向にあります。住宅地は、建築協定のある区画が整然としたエリアや、アパートが混在するエリアなど、場所によって特性が異なります。
今後の見通しとして、駅前の商業地域は、賃貸共同住宅の建設が進むことで顧客が増加し、地価は強含みで推移すると予測されます。住宅地については、小田急小田原線の利便性から需要が堅調なエリアでは上昇傾向が続く見込みです。一方で、駅からのバス便となる高台などの地域では、現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約