神奈川県秦野市鶴巻南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.5万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地33.5万円/坪
公示地価推移
鶴巻南の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る鶴巻南の地価
鶴巻南の地価相場
鶴巻南の2026年の公示地価は、全用途平均で33.5万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.5万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－2.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
鶴巻南内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の36.4万円/坪（11.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の30.4万円/坪（9.2万円/m²）です。中央値は五丁目の33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴巻南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目36.4万円/坪前年比+2.8%
- 2位ごちょうめ五丁目33.7万円/坪前年比+2.6%
- 3位さんちょうめ三丁目30.4万円/坪前年比+2.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鶴巻南の地価
秦野市鶴巻南は、小田急小田原線の駅徒歩圏内に位置し、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。東海大学前駅や鶴巻温泉駅を最寄りとするエリアでは、都心部へのアクセスが比較的良く、居住の利便性が高いことが特徴です。
鑑定評価による予測では、秦野市鶴巻南には特段の変動要因は見当たらず、当面は現在の良好な住環境が維持される見込みです。小田急線の利便性や値頃感を背景とした需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約