神奈川県逗子市山の根二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.9万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地94.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.9万円/坪（28.7万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋21.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 逗子一丁目
- 逗子二丁目
- 山の根一丁目
- 山の根三丁目
- 久木二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
逗子市山の根は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。逗子駅から徒歩圏内に位置し、最寄駅からは商業施設へのアクセスも良好な住環境が整っています。主な需要者は、東京や横浜へ通勤する一次取得者や、良好な住環境を求める圏域外からの転入者など、幅広い層が想定されます。
鑑定評価による将来予測では、格別の変動要因がなく、地価は当面の間、現状のまま強含みで推移するものと考えられます。ＪＲ横須賀線や京急逗子線沿線の住宅地域として、逗子市や葉山町を含めた圏域内での需要は堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約