神奈川県茅ヶ崎市浜須賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
浜須賀の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
浜須賀の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る浜須賀の地価
浜須賀の地価相場
浜須賀の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜須賀の地価
茅ヶ崎市浜須賀は、海岸に近い閑静な既成の住宅地域です。バス便を利用する低層住宅地が中心で、中規模の一般住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みが形成されています。ＪＲ東海道本線の辻堂駅からは徒歩圏内をやや外れますが、立地条件や居住環境が良好な人気のエリアとして知られています。
今後の見通しについては、良好な居住環境や希少性の高さから、需要は旺盛に推移するものと予測されています。地価についても、当面は強含みの傾向が持続するとの見立てです。都心へ通勤する層や、マンションからの買い換え需要者などによる、外部からの流入が続くことも想定されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約