神奈川県小田原市小船の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.4万円/坪
公示地価推移
小船の不動産の売却価格査定
数字で見る小船の地価
小船の地価相場
小船の2026年の公示地価は、全用途平均で17.4万円/坪（5.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では－24.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小船に隣接するエリア
- 小竹
- 羽根尾
- 中村原
- 上町
- 山西
- 沼代
地域特性と将来展望で見る小船の地価
小田原市小船は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。小田原市や二宮町、およびＪＲ東海道本線沿線の住宅地域と同一の需給圏にあり、戸建住宅の敷地としての利用を目的とする個人による需要が中心となっています。
今後の見通しについては、特段の変動要因はなく現状が維持されるものと考えられます。利便性がやや劣るエリアであることから、貨幣価値の下落等の影響を受け、地価は弱含みから横這い程度で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約