神奈川県小田原市小八幡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 国府津一丁目
- 小八幡二丁目
- 小八幡四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
小田原市小八幡は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住宅地域です。国道１号や巡礼街道に近く、生活利便性が確保されたエリアといえます。最寄りとなる鴨宮駅や国府津駅からは距離があるため、バスを利用する地域となっています。
鑑定評価による将来予測では、小田原市小八幡は特段の変動要因がなく、現在の住環境が維持されるものとされています。地価についても、緩やかな上昇傾向が続くものと考えられます。当面は、現在の落ち着いた状況が保たれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約