神奈川県小田原市成田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.4万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地33.1万円/坪
- 商業地40.0万円/坪
- 工業地23.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る成田の地価
成田の地価相場
成田の2026年の公示地価は、全用途平均で32.4万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近9年では－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る成田の地価
小田原市成田は、県道沿いの店舗や共同住宅が混在する地域から、中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域まで多様な顔を持っています。住宅地においては、区画整理により開発された街並みが整った住宅地や、アパートが混在するエリアが見られます。また、国道と交差する県道沿いには、ロードサイド店舗が集まる商業地域も存在します。
今後の見通しとして、住宅地は良好な住環境を維持し、需要は安定的に推移すると予測されます。商業地では、店舗の集積度が増加し、地価は微増程度で推移するものとみられます。工業地については、広域的な需要を背景に、引き続き地価は強含みで推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約