神奈川県小田原市板橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地40.4万円/坪
- 商業地42.6万円/坪
公示地価推移
板橋の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る板橋の地価
板橋の地価相場
板橋の2026年の公示地価は、全用途平均で41.1万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.4万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近5年では＋24.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る板橋の地価
小田原市板橋は、箱根板橋駅から徒歩圏内の高台に位置する、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。眺望が良好で住環境に恵まれており、小田原駅周辺から南西方面の住宅地域とともに、城山地区や南町地区などと需要を競い合っています。
鑑定評価によれば、小田原市板橋は今後も現在の地域の特性を維持するものとされています。周辺に大きな変動要因は見当たらないため、地価は当面、現状を維持する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約