神奈川県小田原市浜町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.0万円/坪
前年比 +1.5%- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 東町一丁目
- 中町三丁目
- 浜町一丁目
- 浜町二丁目
- 浜町三丁目
- 東町二丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
小田原市浜町は、国道沿いに小売店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域です。低層の店舗兼共同住宅が主に使用されており、大規模な小売店舗の集積はなく、商況はやや低めです。一方で、海岸付近は眺望が良好なため、マンション素地としての需要が寄せられています。
鑑定評価では、分譲マンション素地への需要に刺激されて、不動産需要は上昇していると予測されています。中層複合用途建物への転用に対する期待感もあり、地価は上昇傾向や堅調な推移を見せていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約