神奈川県藤沢市亀井野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.9万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地79.0万円/坪
- 商業地102.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.9万円/坪（27.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.0万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.8万円/坪（31.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市亀井野二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。六会日大前駅から徒歩4〜5分という、駅への接近性が非常に優れた良好な住環境が特徴です。需要は藤沢市内を中心に、都心や横浜への通勤圏内として周辺市域からの転入も見られます。
鑑定評価によれば、小田急江ノ島線沿線の利便性を反映して、当面の地価は強含みで推移する見通しです。湘南の知名度や交通利便性の高さから需給は堅調であり、現状維持のまま上昇傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約