神奈川県藤沢市片瀬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.4万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地67.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.4万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.4万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市片瀬二丁目は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。江ノ島電鉄線沿いの徒歩圏に位置し、湘南海岸に近い良好な環境が特徴です。狭隘な街路も見られますが、駅に近いことから共同住宅への投資需要も期待できる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、藤沢市片瀬二丁目の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。江ノ島駅周辺での店舗出店増加や、中心部の需要に牽引されることで、今後も強含みの動きが続くものと見込まれます。都心通勤圏にあることから、圏外からの転入者による需要も底堅いものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約